Open BIM Cost Estimator
Estimativa automática do orçamento

Objetivo do programa

ÍNDICE

• Objetivo do programa
• Dados de interesse
  • Local de descarga
  • Idiomas disponíveis
  • Licença de utilização
• Mais informação
• Programas relacionados

 

Objetivo do programa

O objetivo do programa é realizar de forma automática a estimativa do orçamento de uma obra de um edifício, durante as fases preliminares do projeto arquitetónico, de forma simples e prática, através de um modelo de cálculo rápido, eficiente e preciso, contemplando a superfície construída, a altura do edifício, os fatores tipológicos, construtivos, geográficos e socioeconómicos.

As especificações da GSA (General Services Administration) dos Estados Unidos e AIA (American Institute of Architects), indicam em função da fase do projeto, as tolerâncias admissíveis no orçamento de uma obra, como se resume na seguinte tabela:

 

Fase de projeto	Tolerância (%) segundo GSA	Tolerância (%) segundo AIA
Estudos prévios	10	10-15
Anteprojeto	7-10	7,5-12,5
Projeto básico	5-7,5	5-10

 

Em função do nível de definição e desenvolvimento do projeto (estudos prévios, anteprojeto e projeto básico), vai-se ajustando o cálculo do orçamento da obra, ou seja, aumenta-se o nível de precisão. No caso do programa, as tolerâncias referidas ao desvio do orçamento inicial relativamente ao custo final da obra, sempre que se mantenham os parâmetros iniciais do projeto quanto a superfícies, alturas ou características construtivas resumem-se na seguinte tabela:

 

Fase de projeto	Tolerância (%) Open BIM Cost Estimator
Estudos prévios	≤ 12
Anteprojeto	≤ 10
Projeto básico	≤ 7

 

Dados de interesse

• Local de descarga
  BIMserver.center.


• Idiomas disponíveis
  Catalão, Espanhol, Francês, Inglês, Italiano, Português.


• Licença de utilização
  Os códigos que deve incluir a licença de utilização para trabalhar com "Open BIM Cost Estimator" dependem do valor do orçamento de execução calculado pelo programa:
  
  
  • Até 1.000.000 €
    A utilização do programa é gratuita.
  
  
  • Até 5.000.000 €
    A licença de utilização deve incluir o código Open BIM Cost Estimator Pro.
  
  
  • A partir de 5.000.000 €
    A licença de utilização deve incluir o código Open BIM Cost Estimator Expert.

Mais informação

Para mais informação sobre o Open BIM Cost Estimator prima nos seguintes links:

• Informação geral
• Objetivo do programa
• Âmbito de aplicação
• Interface do utilizador
• Metodologia utilizada para o cálculo do orçamento do edifício
• Fatores contemplados na aplicação dos preços (geográficos, socioeconómicos, tipológicos, construtivos, climáticos e sísmicos)
• Integração no fluxo de trabalho Open BIM
• Resultados, verificações e documentação justificativa gerada

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